Vraaghuurprijs – € 165,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten – € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurdersvereniging – Ca. € 4,25 per m² per jaar, gerekend over het verhuurbaar vloer oppervlak.

Huurtermijn – 5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling – Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing – Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling – Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract – Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

Alle huurders zijn lid van de Huurdersvereniging en we hebben gezamenlijk vier doelen:

1. Belangenbehartiging – van de huurders.
   We weten hoe belangrijk het is om een fijne, veilige en inspirerende werkplek en voorzieningen te hebben. Daarom zetten we ons in om de gezamenlijke belangen van de huurders te behartigen, vragen en zorgen op tafel te brengen en hiervoor (eventueel samen met de verhuurder) een oplossing te vinden.
   
   
2. Prettig werken – in een leuke, prettige (werk)sfeer.
   We organiseren regelmatig bijeenkomsten waar je in een informele sfeer andere huurders leert kennen. De najaarsmarkt-BBQ, de kerstlunch, een proeverij, en andere sociale activiteiten zijn jaarlijkse toppers. Zo worden we een hechte community, waar we elkaar leren kennen, ondersteunen en inspireren. En hiermee wordt Nieuwe Energie een plek waar we allemaal trots op kunnen zijn.
   
   
3. Inhoudelijke, interne communicatie – Weten wie we zijn en wat we doen.
   Nieuwe Energie is “het huis van communicatie, innovatie en design”. We organiseren dan ook ook meer inhoudelijke events waar je jouw stem kunt laten horen, ideeën kunt delen en andere huurders leert kennen. Wat doen alle bedrijven eigenlijk en wat kunnen we van elkaar leren ? Lezingen en verhalen van binnen en buiten ons pand.
   
   
4. Externe bekendheid – van Nieuwe Energie.
   Door de site en onze events maken we aan bedrijvig Leiden duidelijk dat we bestaan en waar we voor staan. En dat we trots zijn op ons pand en elkaar.

Bij Nieuwe Energie in Leiden, een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw, zijn er specifieke criteria voor huurders die kantoorruimte willen huren. De locatie, bekend om zijn duurzame aanpak met bijvoorbeeld een groot aantal zonnepanelen, richt zich op bedrijven die aansluiten bij het innovatieve en creatieve profiel van het gebouw, met een focus op communicatie, innovatie en design.

Neem contact op met bedrijven@portaal.nl voor meer informatie.

Nieuwe Energie biedt kantoorruimtes variërend van 90 tot 500 m², die flexibel zijn in te richten en ideaal gelegen zijn nabij het Centraal Station en het Singelpark en diverse parkeergarages in de omgeving.

Huurders kunnen gebruikmaken van diverse voorzieningen, zoals 24/7 toegang, snelle wifi, een bedrijfsrestaurant en gereduceerde prijzen voor vergaderruimtes.

Er zijn ook mogelijkheden voor sociaal netwerken en community-events, waaronder bijeenkomsten en gezamenlijke activiteiten zoals BBQ’s en kerstlunches. Hiermee bevordert Nieuwe Energie een hechte huurdersgemeenschap waarin innovatie en samenwerking centraal staan. 

Informatie bij woningbouwcorporatie Portaal yvette.verhoef@portaal.nl